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[re] 아파트 소음관련 문제.

 
Lee Fred  2013-02-13 12:49:38  Zoom-in Zoom-out

네, 연락이 엄청 늦은감이 있는데 죄송 합니다. 

말씀을 읽어 보니 제일 좋은 방법은 소리를 녹음을 하실수 있으면 좋겠는데,  소리가 녹음 할정도로 큰지 잘 모르겠읍니다.

일단 매네저 한테 얘기를 하셨어도 시정이 안될경우, 다른 unit 으로 아파트를 옮겨 달라고 하셔야 할것같네요.

기억 하셔야 할것은 아파트 매니저와 의 대화는 항상 서면으로 하시는게 좋읍니다. 만일을 대비하여 서면으로 항상 하시는 버릇을 갖고 있는것이 좋겠읍니다.

만일 구두로 했다 하더라도, 대화 후에는 꼭 서면으로 오늘 우리가 이런 대화를 했고, 당신이 이런 얘기를 했다는 걸 서면으로 정리 하여 보내시면, 나중에 라도 서면을 법적으로 증거 물로 체택할수가 있고, 상대방에서도 좀더 심각하게 문제를 받아드릴수 있기 때문입니다.

매니저에게 다른 곳으로 Unit 을 바꾸어주던지 아니면, 남은 임대 기간을 파기 하고 다른 곳으로 이사를 갈수 있게 요구를 하시는게 좋을듯 합니다.  이사 비용도 함께 요구를 하시는것도 좋겠읍니다.

제일 중요한것은 소음이 얼마나 큰건지, 과연 어느 누구도 이 소음 때문에 거주 하기가 힘든것인지가 중요할것 같네요.

----- 아래부터는 TAIYONG님께서 작성하신 원본글입니다. -----

변호사님, 안녕하세요.

다름이 아니오라 참으로 억울하고 어떠한 방법을 동원해야할지 몰라 글을 남겨봅니다.

제가 현재 거주하고 있는 지역은 Anaheim 입니다.

한국에서 결혼하고 와이프와 미국땅에 들어온지 한달이 지나가는데요.

문제는 멀쩡해보였던 아파트가 입주하여 하루이틀 지나서보니 한시간에 2번 정도 Ceiling쪽에서

소리가 납니다. 마치 문두드리는 소리와 비슷하게 많으면 똑 똑 똑 이런식으로 10번이상 나기도 합니다.

낮시간에만 나는것이 아니고 하루종일 납니다.(2 ~ 3 times / 1 hour)

아파트를 미리 들어와서 몇일 지나보고 계약하는것도 안되는 현실에서 들어오자마자 이런 소리가 나서

현재 임신중인 와이프는 새벽에도 자주깨고 저 또한 스트레스로 눈에 염증까지 생겨서 얼마전 제거수술까지

받았습니다.

그러나 아파트 매니져에게 이 사실을 입주한지 2일정도 지나서 이야길 했고, 대응이 안되서 관리하는 매니지먼트에도

이야길했는데 역시나 담당자는 이 아파트의 매니져에게만 이메일로 확인해보라는 정도의 메일만 보낸것 같습니다.

또한 아파트 시설을 관리하는 사람들도 몇번와서 소리를 듣고서 갔는데도 불구하고 전혀 대응이 없습니다.

얼마전 크리스마스가 지나고 매니져가 했던 말은 업체를 불러야하는데 사람이 없다고 업체랑 연락해본다고 하고

그 뒤에 또 소식이 없습니다.

저희가 받은 피해보상을 모두 돌려받으려면 힘든것은 알고있지만.. 너무 억울하고 이제 곧 렌트비 내는 날인데..

렌트비는 커녕 1년 계약을 했던것이 정말 후회되고 영어가 짧아 더 이상 어떤식으로 해야할지 모르겠습니다.

변호사님의 조언을 부탁드립니다.

감사합니다.

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